一手房变现之过户+反抵押模式
操作方式：
1.运营商安排购房人完成买房过户，过户后房屋反向抵押登记至开发商名下。
2.购房人向银行贷款，由银行向开发商支付购房款。
3.开发商拿到购房款后向运营商支付35%的服务费，向居间人支付约定服务费。
4.开发商承担65%贷款对应的本息还款责任，运营商承担35%贷款对应的本息还款责任。
该模式本质上房子还是开发商的，通过过户开放商拿到了65%的贷款，缓解资金压力。
